Außenansicht Sommer

Außenansicht Sommer

Außenansicht Winter

Außenansicht Winter

Wohndiele EG Terassenausgang

Wohndiele EG Terassenausgang

Kamin Wohnzimmer

Kamin Wohnzimmer

Wohndiele Treppenaufgang

Wohndiele Treppenaufgang

Treppe ins OG

Treppe ins OG

Wohndiele OG

Wohndiele OG

Schlafzimmer I 1. Ansicht

Schlafzimmer I 1. Ansicht

Bild 9

Bild 9

Schlafzimmer I Türausblick

Schlafzimmer I Türausblick

Schlafzimmer II 1. Ansicht

Schlafzimmer II 1. Ansicht

Schlafzimmer II 2. Ansicht

Schlafzimmer II 2. Ansicht

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Frühling

Frühling

Frühling - Kirschbaumblüte

Frühling - Kirschbaumblüte

Frühling Gesamtansicht Garten

Frühling Gesamtansicht Garten

Sommer

Sommer

Herbst

Herbst

Apfelbaum

Apfelbaum

Winter

Winter

Klettergerüst

Klettergerüst

Winter Gesamtansicht Garten

Winter Gesamtansicht Garten

Bild 24

Bild 24

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Einmessung Kataster

Einmessung Kataster

Einfamilienhaus am grünen Stadtrand von Nauen - von Privat provisionsfrei zu verkaufen

14641 Nauen

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

510.000,00 €

Baujahr

1998

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

600,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8893961

Anbieter-Objekt-Nr.

419178

Objektbeschreibung

Das Haus wird aus Altersgründen abgegeben. Es ist in einem gepflegtem Zustand, ohne Instandhaltungsstau, die obere Etage ist renoviert, das Erdgeschoss war für 2026 geplant.

Wir sind an fairer Kommunikation und Verhandlungen interessiert. Gern können wir auch über einen Wohnungstausch reden.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ein Kamin, Solar - und Solarthermieanlage, eine Wasserenthärtungsanlage und ein Regenwasserspeicher sind Besonderheiten unseres Hauses. Es gibt zudem einen großen Dachboden. Auf den Grundrissbildern sind nächträglich eingebaute Trockenbauwände zu sehen, die aus 4 Räumen 6 machen und vom Erwerber wieder rückgebaut werden können.

Im Garten befindet sich ein kleiner Teich und ein Klettergerüst. Der Kirschbaum trägt dunkle Süßkirschen und die schmackhaften Äpfel sind imOktober/November reif.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Am Stadtrand von Nauen in einer Eigenheimsiedlung liegt unser Haus. In der Nachbarschaft befinden sich Supermärkte und ein Kindergarten. Der DB-Bahnhof, für Berlinpendler ein günstiges Verkehrsmittel, liegt 1,5 km und die nächste Bushaltestelle (Ortsbus und Überlandbusse) 300 m entfernt. Die Stadt Nauen verfügt über zahlreiche Schulen, Arztpraxen, die Havellandklinik, unterschiedliche Restaurants, Jugendklubs, Sportstudios, das Stadtbad, die Freilichtbühne - und ist bekannt für die jährliche Hofweihnacht am 3. Advent. Nauen hat einen gewachsenen Stadtkern aus dem Mittelalter, wächst an der Peripherie jedoch nach Süden und Norden, da die Fahrt nach Berlin mit dem Auto nur eine halbe Stunde beträgt.
Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, mit zahlreichen Seen und Wäldern in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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