ruhig gelegener Bungalow mit Vollkeller, großer Garage und Gartenhaus

Objektbeschreibung

Barrierefreies Wohnen auf großzügigem Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

- Objektbeschreibung
Dieser gepflegte, freistehende Bungalow in massiver Bauweise im Stadtteil Leherheide von Bremerhaven besticht durch sein komfortables Wohnkonzept auf einer Ebene. Die Immobilie bietet Ihnen barrierefreies Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, die sowohl modernen Ansprüchen als auch individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Die genaue Aufteilung der Räume ist dem angefügten Grundriss zu entnehmen.

- Raumaufteilung und Ausstattung
• Wohnfläche: ca. 115 m², Bruttogrundfläche: ca. 275 m²
• Zimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer
• Wohnbereich: Großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Kamin
• Küche: Einbau-/Wohnküche mit viel Platz für kulinarische Kreativität
• Badezimmer: Vollbad mit komfortabler Ausstattung
• Fußbodenheizung: Im gesamten Erdgeschoss für behagliche Wärme
• Elektrische Außenrollläden: Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit

- Keller und Nebenräume
• Sechs Kellerräume: Zum Großteil beheizt, ideal nutzbar für Hobby, Home-Office, Fitness, Handwerk, Vorräte und Wäsche; Zugang vom Garten vorhanden
• Garage: Sehr geräumige, massiv errichtete Garage mit Rolltor für PKW und weitere Nutzungsmöglichkeiten

- Außenbereich
• Garten: Gepflegter Garten mit idyllischem Gartenteich – ideal für Erholung und Freizeitgestaltung
• Terrasse: Sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Technische Daten & Energie
• Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
• Wesentliche Energieträger: Erdgas LL
• Energieausweis: Energieverbrauchsausweis liegt vor
• Endenergieverbrauch: 215,7 kWh/(m²·a)
• Energieeffizienzklasse: G
• Baujahr laut Energieausweis: 1979

- Besonderheiten
• Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene
• Großzügige Nutz- und Hobbyflächen im Keller mit Zugang vom Garten
• Massive Garage mit viel Platz
• Gepflegter Garten mit Teich
• Kamin im Wohnzimmer
• Terrasse mit Gartenzugang
• Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Dieser Bungalow in Bremerhaven-Leherheide vereint komfortables, barrierefreies Wohnen mit großzügigen Nutzflächen, einer hochwertigen Ausstattung und einer ruhigen Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf viel Platz und Flexibilität legen. Der gepflegte Garten, die Terrasse, der Kellerzugang vom Garten und die massive Garage runden das attraktive Gesamtpaket ab. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

- Ein aktuelles Verkehrswertgutachten, erstellt von einem öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen, liegt vor und kann auf Wunsch im Rahmen einer Besichtigung eingesehen werden.

- Bitte beachten Sie, dass für den offenen Kamin aktuell keine Genehmigung vorliegt. Ein Betrieb ist daher erst nach entsprechender Freigabe möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.