Großartig gelegenes Reihenhaus in Nienstedten

Objektbeschreibung

Vorweg: Dieses Haus wird im vermietet angeboten!
Auf einer relativ kleinen Fläche und durch eine Stichstraße erschlossen wurden 1954 fünfunddreißig Reihenhäuser gebaut, deren Bewohner sich seit jeher durch eine gute Erdung und ein starkes Miteinander ausgezeichnet haben. Abgehoben war eigentlich immer woanders!
Die Häuser sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Das von uns angebotene Reihenmittelhaus steht in Ost-West-Lage auf einem Grundstück von ca. 260 m2. Es ist voll unterkellert und verfügt auf zwei Geschossen über eine Wohnfläche von ca. 86 m2. Das Haus wurde 2024 neu gestrichen und das Dach neu gedeckt.
Der Keller mit seinen auf dreieinhalb Räumen verteilten 40 m2 bietet ausreichend Platz für Lagerflächen, Vorräte oder auch für eine Nutzung als Hobbyraum. Er beherbergt auch die Gasttherme mit Boiler, die das Haus zentral beheizen und mit Warmwasser versorgen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit seiner beeindruckenden, tiefgestaffelten Aussicht auf stattlichen Bewuchs und der Option auf großartige Sonnenuntergänge. Neben der Küche gibt es im EG auch eine Gästetoilette.
Das Obergeschoss verfügt neben dem Bad und einen kleinen Balkon über zweieinhalb Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Heimbüro genutzt werden können.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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