Ehemaliges Zweifamilienhaus mit angebauter Garage und Doppelgarage

Objektbeschreibung

Ehemaliges Zweifamilienhaus, zweigeschossig mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 206 m² und ist mit einer Garage am Giebel und einer Doppelgarage im Garten ausgestattet. Baujahr 1969. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: 2 Kellerräume, Waschküche, Trockenraum, Heizungskeller, Öltankraum und Kellerflur. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Diele, Küche, Bad/WC, Abstellraum, 4 Zimmern und Terrasse (88 m²). Im Obergeschoss gibt es eine weitere Wohnung mit Diele, Küche, Duschbad, Bad/WC, 4 Zimmern und Balkon (86 m²). Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss gibt es ein Zimmer mit Kochnische und Bad/WC (32 m² genehmigt, 16,47 m² vorhanden). Die Immobilie befindet sich in einer mittleren bis guten Wohnlage.

Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung (Buderus - installiert im Mai 2020) bereitgestellt. Es wurden Risse in einer Betonstufe festgestellt, ebenso wie teilweise beschädigte und undichte Fenster. An der Vorderansicht der giebelseitigen Garage sind Abplatzungen im Fassadenanstrich aufgetreten und die seitliche Fassade ist verschmutzt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 397.000,00 EUR.

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