2-Familienhaus, Dachterrasse, 3 Garagen - Heimwerkerobjekt

Objektbeschreibung

Das zweistöckige Zweifamilienhaus mit ausgebautes Dachgeschoss bietet Wohnflächen von 68/117 m². Es verfügt über eine Dachterrasse, die auf drei Garagen und Parkplätze davor ausgerichtet ist. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 mit Umbauten und Erweiterungen in den 1950er/60er Jahren. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss zwei Kellerräume, den Heizungs- und Tankraum. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad, Küche und zwei Zimmer, während das Obergeschoss eine ähnliche Aufteilung wie das Erdgeschoss aufweist. Informationen zum Dachgeschoss liegen nicht vor.

Die Gestaltung des Grundrisses beinhaltet teilweise Zimmer mit Durchgangsmöglichkeiten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der bauliche Zustand des Gebäudes wird größtenteils als vernachlässigt eingestuft. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Sanierungs- und/oder Fertigstellungsarbeiten sowie allgemeiner Wartung und/oder Instandhaltung. Insgesamt sind signifikante Rückstände in Bezug auf die Unterhaltung und den Erhalt des Gebäudes festzustellen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 110.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.