Komfortables Effizienzhaus mit Garten & Carport

Objektbeschreibung

In Bad Köstritz steht eine hochwertig sanierte Doppelhaushälfte mit eigenem Garten und Carport zur Vermietung. Das Haus bietet idealen Wohnraum für bis zu drei Personen und wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert – mit klarer Ausrichtung auf Energieeffizienz, Komfort und zeitgemäßes Wohnen.

✨ Modernisierung & Ausstattung
Im Zuge der Komplettsanierung wurden zahlreiche Maßnahmen umgesetzt, die den Wohnwert deutlich steigern:
- Neue Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung für effiziente Wärme
- Klimageräte im Dachgeschoss für angenehme Temperaturen im Sommer
- Wasserenthärtungsanlage für erhöhten Alltagskomfort
- Neue Fußböden und Innentüren im gesamten Haus
- Dreifachverglaste Fenster mit integrierten Verschattungsmöglichkeiten
- Markise für zusätzlichen Sonnenschutz
- Zwei hochwertig ausgestattete Bäder
- Waschraum mit zusätzlicher Toilette im Kellergeschoss.

Der eigene Garten und der Carport runden das Angebot ab und machen diese Doppelhaushälfte zu einem modernen, energieeffizienten Zuhause in bester Wohnlage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
🌳 Außenbereich & Nutzflächen
Der gepflegte Garten bietet Raum zum Entspannen und Gärtnern. Ein Hochbeet ist bereits vorhanden.
Ein Geräteschuppen gehört ebenfalls zur Ausstattung – ideal zur sicheren Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten.
Der Carport sorgt für einen geschützten Stellplatz direkt am Haus.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

🏡 Sonstiges
- Haustiere sind nicht gewünscht.
- Die Immobilie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes, energieeffizientes Wohnen legen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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