Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - ideale Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Wohnungen, auf 2 Stockwerken mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 155,81 m², dazu gehören eine Doppelgarage und ein Geräteschuppen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1903, die Garage wurde 1967 errichtet.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Keller: Flur, 3 Haushaltskeller, Technikraum, Abstellraum, Vorraum, ehemalige von außen zugängige Waschküche
- Erdgeschoss: Diele, Badezimmer/WC, 3 Zimmer, Küche (insgesamt 56,52 m²)
- Obergeschoss: Diele, Badezimmer/WC, 3 Zimmer, Küche (insgesamt 61,35 m²)
- Dachgeschoss: Diele, Badezimmer/WC, 2 Zimmer, Küche, Abstellkammer (insgesamt 37,94 m²)

Die Beheizung erfolgt durch Gas-Etagenheizungen aus den Jahren 2015 und 2018, die in Verbindung mit den Gasthermen eine dezentrale Warmwasserversorgung ermöglichen. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss einen Heizofen aus dem Jahr 2016. Der Keller weist leichte Feuchtigkeit auf und ist daher nicht geeignet, feuchtigkeitsanfällige Gegenstände zu lagern.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 335.000,00 EUR.

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