Freistehendes 2-Familienhaus mit Anbau - für Mehrgenerationenwohnen geeignet

Objektbeschreibung

Freistehendes 2-Familienhaus mit Anbau, eingeschossig und unterkellert, mit ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 177 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1963 erbaut und im Jahr 2000 erweitert und modernisiert. Es verfügt über eine Doppelgarage mit einem Abstellraum.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Öltankraum und ein weiterer Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, zwei Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur und vier weitere Zimmer.

Der Anbau des Hauses bietet im Untergeschoss einen Vorraum, einen Heizungsraum und einen weiteren Kellerraum. Im Erdgeschoss des Anbaus befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss des Anbaus verfügt über einen Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer und einen Balkon.

Heizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 bereitgestellt. Die Fußbodenheizung ist im Erdgeschoss des Altbaus sowie in der Küche und im Bad im Anbau installiert. Teile des Kellergeschosses sind beheizbar. Eine Photovoltaikanlage unterstützt das System. Eine Innenbesichtigung der Wohnung im nördlichen Gebäudeteil war nicht möglich. Es sind Bauschäden ersichtlich, darunter im Kellergeschoss des Altbaus an den umlaufenden Innenwänden der Außen- und Innenbereiche an verschiedenen Stellen teils großflächige Putz- und Feuchtigkeitsschäden. Im äußeren Sockelbereich des Altbaus befinden sich mehrere Putz- und Feuchtigkeitsschäden, sowie ein Horizontalriss im Sockelbereich des Nordgiebels. Eine notwendige Absturzsicherung am Balkon ist ebenfalls bekannt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 285.000,00 EUR.

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