Haus mit großem Garten

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück (ca. 5.200 m²), Ausbaureserve gepflegtem Garten und vielen modernen Erneuerungen
Wohnen auf einer Ebene.

Wir verkaufen unser liebevoll gepflegtes Zuhause aufgrund eines beruflichen Standortwechsels.

Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage von Jaderberg und überzeugt durch seine massive Bauweise, die großzügige Wohnfläche sowie ein weitläufiges Grundstück mit viel Privatsphäre. Ideal für Menschen, die naturnah wohnen und Wert auf ein solides, sofort beziehbares Haus legen.


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Wohnfläche & Aufteilung

Erdgeschoss – ca. 130 m²

großzügiger Wohn- und Essbereich (Wohnzimmer ca. 40 m²)

helle Küche mit moderner Einbauküche (Nolte)

Schlafzimmer

2 Bäder (u. a. modernes Bad mit Whirlpoolwanne)

Gäste-WC

Hauswirtschaftsraum

Abstellraum

zwei große Dielen

teilweise Fußbodenheizung


Dachgeschoss – ca. 75 m²

großes Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer (ca. 25 m²)

frisch gedämmter Dachboden (2024), weitere ca. 50 m² ausbaufähige Fläche


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Außenbereich & Nebengebäude

Das Grundstück bietet viele Rückzugsmöglichkeiten und ist ideal für Gartenliebhaber:

zwei Terrassen (eine überdacht, eine neu mit Wintergarten, 2024)

großer Werkstattanbau / Abstellraum

Doppelcarport (2025)

Garage

Gewächshaus (2023)

Metallgerätehaus (2023)

Grillplatz

Gartenhäuschen mit Grundwasserpumpe zur Bewässerung


Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein kleines Waldstück – Rehe und Hasen sind regelmäßige Besucher und unterstreichen die naturnahe, ruhige Lage.


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Wichtige Modernisierungen (2023–2025)

neue Einbauküche

Bäder erneuert

Böden und Wände im EG neu

Wintergarten (2024)

Doppelcarport (2025)

Dämmung des Dachbodens (2024)

2 neue Dachfenster

3 neue Glasschiebetüren

Glasfaseranschluss

Gasheizung frisch gewartet, technisch sehr guter Zustand


Fazit

Ein gepflegtes, solides Einfamilienhaus mit viel Platz, großem Grundstück und zahlreichen modernen Erneuerungen – ideal für Paare oder Menschen, die Ruhe, Natur und ein großzügiges Wohnumfeld schätzen.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Unser Haus wurde 2023 innen neu gemacht.

Terrasse
Teichanlage
Grillplatz
Wintergarten
Doppelcarport
Dachboden gedämmt
2x neue Dachfenster
Neue große Einbauküche Nolte
Neues Bad mit Wanne mit Whirlpool
2023 wurden Böden und Wände komplett neu gemacht
Glasfaserkabel wurde gelegt
3 neue Glas Schiebetüren

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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