Arbeiten und Wohnen - Einfamilienhaus mit Nebengebäude

Objektbeschreibung

Ein Einfamilienhaus mit einem Geschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss wird verkauft. Die Wohnfläche beträgt 183,53 Quadratmeter, und es gibt ein gewerblich genutztes Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 63,86 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es einen Gartenbereich mit einem Pool und einer Teichanlage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1965, und das Wohnhaus wurde 1994 renoviert.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, zwei separate WC, einen Vorratsraum, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit Ofenanschluss und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 104,67 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Abstellraum, zwei Kinderzimmer und ein Bodenraum mit insgesamt 78,86 Quadratmetern Fläche.

Das Nebengebäude verfügt im Erdgeschoss über einen Ausstellungsraum, zwei Lagerräume und einen Heizungsraum. Im Dachgeschoss gibt es einen Bodenraum, der nur von außen zugänglich ist.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit gelegentlicher Fußbodenerwärmung und einem Feststoffbrenner im Nebengebäude. Der gesamte Gebäudekomplex sieht altersgerecht aus, ohne dass es zu übermäßigem Modernisierungsbedarf kommt. Es gibt jedoch einige vereinzelte Bauschäden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 340.000,00 EUR.

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