Ihr neues Zuhause: Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein massiv gebautes, äußerst gepflegtes
Doppelhaus im beliebten Musikerviertel von Stahnsdorf.

Das Haus bietet großzügige, helle Wohnflächen, einen vollständig
nutzbaren Keller mit Tageslicht sowie einen gepflegten Garten –
ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Ausstattung:
EG
•Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kachelofen
•Sehr moderne, hochwertige Nolte-Einbauküche
•Siemens StudioLine Geräte: Induktionskochfeld, Geschirrspüler
•Kühl-Gefrierkombination, Backofen mit Dampfgarfunktion
•Gäste-WC mit Tageslicht und Dusche
•Ca. 20 m² große, überdachte Terrasse
•Großer, gepflegter Garten mit freiem Blick nach Süden
ausgerichtet
•Werkstattschuppen im hinteren Gartenbereich (ca. 8m², mit
Strom, gedämmt und isoliert)
•Pool (Details zur Nutzung nach Absprache)

1. OG
•Zwei helle Schlafzimmer
•Tageslichtbad mit Badewanne
Dachgeschoss:
•Ausgebauter Dachboden – ideal als zusätzliches Zimmer, Büro
oder Hobbyraum


Keller:
•Vollständig unterkellert mit normaler Deckenhöhe
•Große Tageslichtfenster
•21m² Raum als 4. Zimmer nutzbar mit angeschlossenem
Abstellraum (kann als Badezimmer ausgebaut werden oder begehbarer Kleiderschrank)
•Hauswirtschaftsraum
•Heizungskeller/Werkstatt

Weitere Highlights:
- ABUS Alarmanlage
- Massivbauweise
- Ruhige, familienfreundliche Lage
- Gute Infrastruktur & schnelle Wege nach Potsdam
- Stellplatz für 2 Autos

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Im März finden Modernisierungsarbeiten in den Bädern, sowie Sanitärarbeiten statt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

•Die monatliche Kaltmiete liegt bei 2.050 EUR. Die Betriebskostenpauschale lagen bei den bisherigen Mietern bei 250 EUR – enthalten sind: Gebäudeversicherung, Grundsteuern, Müllabfuhrgebühren, Wasser/Abwasserkosten, Schornsteinfeger, Dachrinnenreinigung, Heizungswartung.
Nicht enthalten sind: Telefon/Internet, Stromkosten, Gas, sonstige Verträge, die der Mieter bestellt.
•Es ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten angedacht.

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