Hausansicht

Hausansicht

Badezimmer mit Dusche WC im DG

Badezimmer mit Dusche WC im DG

Badezimmer im 1. Stock

Badezimmer im 1. Stock

Gäste WC im EG

Gäste WC im EG

großer Garten mit alten Bäumen

großer Garten mit alten Bäumen

neue Einbauküche

neue Einbauküche

Schlafzimmer im DG

Schlafzimmer im DG

Schlafzimmer im EG

Schlafzimmer im EG

Schlafzimmer im DG

Schlafzimmer im DG

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Terrasse mit Grill

Terrasse mit Grill

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Sonnige DHH mit großem Garten (bereits teilsaniert)

73432 Aalen

Einbauküche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

469.000,00 €

Baujahr

1961

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

696,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8892423

Anbieter-Objekt-Nr.

418305

Objektbeschreibung

Das Haus wurde in 2023/24 teilsaniert. Wasserleitungen im gesamten Haus komplett neu verlegt, neue Dachfenster eingebaut, Innen Streichputz angebracht und Venylboden verlegt, Einbauküche eingebaut, 2 neue Bäder mit je Dusche und WC und Gäste-WC komplett.

Was in den nächsten Jahren noch zu empfehlen wäre: Fenstertausch und Elektro neu verlegen. Evtl. Entfernung von Vorgarten um weitere Parkmöglichkeiten zu schaffen.

Außerdem kann das UG als kleines Appartement umgebaut werden um weitere Mieteinnahmen zu generieren.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Neue Einbauküche ist im Preis enthalten. Auf Wunsch kann das Haus auch komplett möbliert übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Haus ist kurzfristig vermietet und kann jederzeit übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Ruhig gelegen in einer Wohnsiedlung mit großem Garten zum Wald. Ideal für Familien mit Kindern. Alter Baumbestand. Natur pur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Frau Haag


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