Ein Fall für den Heimwerker: Einseitig angeb. 2-Familienhaus mit 3 Garagen

Objektbeschreibung

1-seitig angebautes 2-Familienhaus mit 2 Stockwerken und Keller, mit einer Wohnfläche von 128 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 64 Quadratmetern. Es verfügt außerdem über einen 2-stöckigen Anbau ohne Keller, der eine Garage und einen Hobbyraum mit einer Wohnfläche von 45 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 67 Quadratmetern umfasst. Zusätzlich gibt es 2 separate Garagen und 2 Holz-Gartenhäuser. Das Gebäude wurde vermutlich um 1950 erbaut, wobei der Anbau und die Garage erst ab 2004 hinzugefügt wurden.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Vorraum, ein Hobbyraum und ein Duschraum mit WC. In der ersten Wohnung gibt es einen Flur, ein Badezimmer mit WC und drei Zimmer. Im Obergeschoss der zweiten Wohnung findet man einen Flur, zwei Badezimmer, fünf Zimmer und eine Küche.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit nicht bewohnbar. Einige Räume werden durch Kaminöfen mit Festbrennstoffen beheizt, während das Badezimmer über Elektro-Heizgebläse verfügt. Die zusätzlichen Garagen, die hinter der am Wohnhaus gelegenen Garage und dem Wohnhausanbau angeordnet wurden, wurden in den Unterlagen der Bauverwaltung nicht genehmigt. Insgesamt besteht ein erheblicher Bedarf an Instandsetzung und Fertigstellung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 285.000,00 EUR.

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