Wohn und Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einem Ladenlokal bietet eine sehr gute Gelegenheit für Kapitalanleger.
Wohnung 1, Erdgeschoss: 3 Zimmer mit ca. 100 m² Wohnfläche.
Großzügiger Wohn-und Essbereich, eine separate Küche, geräumiges Schlafzimmer, Duschbad und einen Wintergarten mit Austritt zum Garten. Die Wohnung ist frei!

Ladenlokal im Erdgeschoß mit ca. 80 m²,vermietet!

Wohnung 2, Obergeschoss: 70 m², 2 Zimmer, großzügiger Wohn-Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer und Bad, sowie eine Dachterrasse und über eine interne Treppe gelangt man ins 2.OG mit weiterer Nutzfläche, z.B. Schlafen und Bad. Diese Wohnung ist vermietet!

Wohnung 3, Obergeschoß: 75 m², 3 Zimmer: Wohnen, Schlafen, Kind/Arbeitszimmer, Bad und Küche. Die Wohnung ist frei!

Das gesamte Gebäude ist unterkellert.
Zusätzlich stehen 3 Garagen und eine Lagerfläche mit ca. 75 m² zur Verfügung.

Prognostizierte Gesamtmiete liegt bei ca. 27.000.- € p. a.!

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Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Eine Käuferprovision fällt nicht an!
Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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