Großzügiges Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus mit ca. 148 m² Wohnfläche, 6,61 Meter Hausbreite und 265 m² Grundstücksfläche befindet sich in Leonberg Eltingen / Gebiet Ezach.
Das Haus verfügt über 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer.
Der Mittelpunkt des Hauses ist das einladende Erdgeschoss, hier erwartet Sie eine Küche mit davorliegendem Essbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, sowie ein Hauswirtschaftsraum/ Speisekammer und ein praktisches Gäste-WC.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, Diele mit Einbauschrank und das große Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC.
Das Studiozimmer im Dachgeschoß hat außer der tollen Aussicht, zusätzlich eine Dusche und ein weiteres WC.
Im Untergeschoß befindet sich ein 22 m² großer Hobbyraum incl. Heizkörper und Fenster (Hobbyraum nicht in den 148m² Wohnfläche enthalten) mit Zugang zum Garten, sowie zwei weitere Keller und die Waschküche.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die ruhige Lage, der schöne Garten mit gemauertem Gerätehaus und die Nähe zu Kindergarten und Schule, sie sind über einen Fußweg erreichbar.
Eine Duplex-Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge plus ein Stellplatz davor. Das Haus ist ab sofort verfügbar.
Bitte keine Makleranfragen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Elektrische Rollläden Wohnzimmer, elektrisches Sektionaltor Garage, Fliesenböden, Kunststofffenster Isolierglas aus dem Jahr 2010, Dachfenster Kunststoff, Dachflächen mit Zwischensparrenisolierung, Gasheizung und Heizkörper im Jahr 2012 ersetzt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Markise, Zugang von beiden Kinderzimmern zum Balkon im OG, ebenfalls mit Markise. Gartenhaus mit Strom, Garage mit Strom und Wasseranschluss.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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