Oberursel - Stierstadt: Gepflegtes Einfamilienhaus in Feldrandlage!

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Oberursel-Stierstadt – Moderne Ausstattung, Feldrandlage und familienfreundliches Wohnen

In angenehmer und naturnaher Feldrandlage von Oberursel-Stierstadt bieten wir dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 zur Vermietung an. Mit 147 m² Wohnfläche, einem 276 m² großen Grundstück und insgesamt 6,5 Zimmern bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer wohnlichen Diele empfangen, an die sich ein Gäste-Duschbad anschließt. Der Lebensmittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche und einer modernen Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Abgeschlossen wird die Raumaufteilung mit einem großzügigen Tageslicht Duschbad.
Das Kellergeschoss bietet ausreichend Nutzfläche in Form eines wohnlich ausgebauten Kellerraums, der ideal als Büro genutzt werden kann. Zusätzlich steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum sowie der Pelletraum zur Verfügung.
Das Haus besticht durch eine effiziente und umweltfreundliche Holz-Pellet-Heizung, die durch eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung unterstützt wird. Eine Photovoltaikanlage sorgt zusätzlich für die Erzeugung eigenen Stroms.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz, die bequemes Parken gewährleisten.

Die monatliche Miete beträgt 2.100 EUR zuzüglich 360 EUR Nebenkosten. Das Objekt kann ab dem 01.06.2026 im Rahmen eines auf drei Jahre befristeten Zeitmietvertrags angemietet werden. Bei Bedarf kann hinter dem Haus das angrenzende Grundstück mit ca. 307 m² für ca. 150 EUR pro Jahr angepachtet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine und weitere Fragen zur Verfügung.
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 69,1 kWh
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
Energieeffizienzklasse: B

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Ausstattung

Einbauküche
Parkettboden
Fliesenboden
Korkboden
Zentralstaubsauger
Photovoltaik

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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