Gepflegtes Einfamilienhaus nebst Garage in ruhiger Wohnstraße

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus, einstöckig, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 138 Quadratmetern, sowie einer Garage mit einer Nutzfläche von 22 Quadratmetern. Baujahr 2013/14, inklusive einem Zubehör im Wert von 20.000 EUR (Photovoltaikanlage). Zusätzlich besteht ein 1/3-Anteil an einer Verkehrsfläche. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, Duschbad/WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC und 2 Kinderzimmer.

Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Zusätzlich befindet sich im Wohnbereich ein Kamin- oder Kachelofen. Das Haus wurde als Fertighaus aus Holzständerbauweise auf einer massiven Stahlbetonfundamentplatte errichtet. Eine Wallbox für Elektroautos ist an der Außenfassade vorhanden. Aufgrund der Besichtigungssituation war es nicht möglich, das Innere des Hauses zu inspizieren. Die Fassade ist verputzt und sowohl die Außenanlagen als auch das Haus befinden sich in einem gepflegten Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 507.000,00 EUR.

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