Reihendhaus mit 3 Garagen in familienfreundlicher Wohnlage

Objektbeschreibung

Einfamilien-Reihendhaus mit zwei Etagen und Keller, 125 Quadratmeter Wohnfläche, mit Doppel- und Einzelgarage, Baujahr 1972, Doppelgarage hinzugefügt im Jahr 1995. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller: Flur, Hobbykeller, 2 Kellerräume und Heizungsraum; Im Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Gäste-WC, Nebenraum, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse; Im Obergeschoss: Flur, Hauptschlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer und Balkon.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Seit 1991 wurden keine größeren Modernisierungsarbeiten durchgeführt, abgesehen von der Dachdämmung und der Erneuerung der Heizungsanlage. Daher besteht ein Modernisierungsstau im Hinblick auf gesetzliche Nachrüstungen gemäß dem Gebäudeenergiegesetz, zusätzlich zu einem erheblichen Instandsetzungsbedarf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 343.173,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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