Einfamilienhaus mit Lage in fußläufiger Ortskernnähe

Objektbeschreibung

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweise Keller, im ausgebauten Dachgeschoss rund 164 Quadratmeter Wohnfläche sowie 72 Quadratmeter Nutzfläche. Das Baujahr des Hauses ist 1962, und es wurde teilweise im Jahr 2012 renoviert (Renovierung noch nicht abgeschlossen). Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen Anbau mit Garage, einen Aufstellpool und einen Holzpavillon.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die schätzungsweise im Jahr 2004 erneuert wurde. Auf der Terrasse befindet sich ein offener massiver Kamingrill. Der Gesamtzustand des Wohnhauses ist leicht unterdurchschnittlich, mit deutlichen Anzeichen für Renovierungs- und Sanierungsbedarf. Der Balkon auf der Südseite ist einsturzgefährdet und müsste aus Sicherheitsgründen gesperrt werden. Das Grundstück liegt in mittlerer Hanglage von Süden nach Norden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 169.000,00 EUR.

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