Reihenendhaus nebst Balkon in ruhiger Wohngegend

Objektbeschreibung

Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller aus dem Jahr 1959 und einer Wohnfläche von 86 m². Zusätzlich gibt es einen Viertelanteil an Verkehrsflächen. Die Raumaufteilung umfasst Keller mit Kellerräumen und Heizungsraum; Erdgeschoss mit Diele, WC, Küche und Wohn-/Esszimmer; sowie Obergeschoss mit Flur, Bad, 3 Zimmern und Balkon.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994, die wirtschaftlich veraltet ist. Das Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Gebäude steht leer und wurde nicht modernisiert, was zu einem schlechten und vernachlässigten Zustand führt, der umfangreiche Sanierungsarbeiten erfordert. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig, aber die Fenster entsprechen nicht den aktuellen energetischen Standards. Die Außenanlagen sind verwildert und bedürfen dringend einer Pflege.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 175.340,00 EUR.

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