Wohnen im Erholungsort: Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage

Objektbeschreibung

Freistehendes 2-Familienhaus, 2 Etagen, teilweise unterkellert, Wohnfläche von 156,97 m², inklusive Garage. Es verfügt über einen einstöckigen Anbau auf der Nordseite sowie einen zweistöckigen Anbau auf der Rückseite mit angeschlossenem Nebengebäude. Baujahr 1906, Erweiterung 1974, Aufstockung 1989, teilweise saniert in den Jahren 1992, 2000, 2009 und 2017-2020. Zusätzlich gibt es einen Gartenhausanbau mit einer Nutzfläche von 18,90 m² aus dem Jahr 1974, teilweise renoviert 2000. Das Anwesen umfasst auch landwirtschaftliche Flächen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, 2 Flure, 2 Abstellräume, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer; Ober- und Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser von der Heizungsanlage und elektrischen Geräten bereitgestellt wird. Es gibt zusätzlichen Renovierungsbedarf, wie beispielsweise Innenputzschäden im Sockelbereich aufgrund von Feuchtigkeit und größtenteils veraltete Elektroinstallation. Im Ober-/Dachgeschoss besteht außerdem ein Fertigstellungsbedarf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 139.072,00 EUR.

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