2- und 1-Familienhaus (ehem. Bauern- und Backhaus) nebst Pferdestall und Carport

Objektbeschreibung

A) Dieses zweistöckige freistehende 2-Familienhaus war ursprünglich ein Bauernhaus und wurde 1858 erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von 209,19 m², ein ausgebautes Dachgeschoss und einen teilweise unterkellerten Bereich. Das Gebäude wurde von 2007 bis 2010 saniert und umfasst auch einen Pferdestall mit einer Nutzfläche von 200,19 m². Die nördliche Haushälfte des Gebäudes bietet im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, eine Küche, zwei Zimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein WC, ein Bad, eine Küche und drei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Räume und im Spitzboden noch ein weiterer Raum. Die südliche Haushälfte verfügt im Erdgeschoss über eine Diele/Heizungsraum, eine Sattelkammer, ein Bad, ein Stall-WC und fünf Pferdeboxen. Im Obergeschoss befindet sich ein Heuboden.

B) Dieses freistehende zweistöckige Einfamilienhaus, das früher als Backhaus genutzt wurde, wurde 1858 erbaut. Mit einer Wohnfläche von 89,26 m² ist es nicht unterkellert. Im Jahr 2013 wurde eine Pelletheizung eingebaut und 2014 erfolgte eine Kernsanierung. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich/Arbeitsplatz, ein Bad, eine offene Küche und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es ein WC und drei Zimmer.

C) Ein Carport, geschätzt aus dem Jahr 2000, vervollständigt das Anwesen.

Eine vollständige Innenbesichtigung war nicht möglich; das Gebäude profitiert von guter Sonneneinstrahlung und Beleuchtung; die Gebäude 1 und 2 machen insgesamt einen positiven Eindruck, jedoch sind die Außenanlagen in einem vernachlässigten Zustand; es sind keine Baupläne verfügbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 626.000,00 EUR.

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