Platz für alle! Gemütliches Einfamilienhaus mit Einlieger, 2 Garagen und Garten

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, einem Stockwerk, wahrscheinlich ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 209 m², inklusive Loggia, überdachter Terrasse, Garten, Carport, 2 Garagen und Nebengebäuden. Baujahr unbekannt, Umbau erfolgte 1977, das fiktive Baujahr wurde auf 1969 gesetzt. Raumaufteilung umfasst Flur, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Heizungsraum, Küche, Wohnzimmer auf 117 m². Im Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, auf 92 m².

Die Beheizung erfolgt wahrscheinlich über eine Ölheizung. Im Jahr 1991 wurde von der Bauaufsichtsbehörde die Genehmigung für eine zweite Wohnung im Dachgeschoss erteilt. Gemäß einer bestehenden Baulast darf diese Wohnung ausschließlich vom Eigentümer und seiner Familie genutzt werden, eine separate Vermietung ist nicht gestattet. Eine Besichtigung des Gebäudes von innen war nicht möglich; die Bewertung basierte ausschließlich auf einer äußeren Besichtigung von der öffentlichen Verkehrsfläche aus und den vorliegenden Unterlagen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 385.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.