Ihr neues Zuhause - freistehendes Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von 189 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 65 Quadratmetern. Das Baujahr des Hauses ist 1974 mit einem Anbau aus dem Jahr 1980. Es wurden Modernisierungen von 1995 bis 2016 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Heiztechnikraum, ein WC, eine Kellerbar mit Küche, eine Garage, Abstellflächen und den Hauseingang. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, eine Küche und 5 Zimmer auf insgesamt 117 Quadratmetern. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und 4 Zimmer auf 72 Quadratmetern.

Die Beheizung erfolgt über eine veraltete Öl-Zentralheizung aus den Jahren 1986/87. Es gibt noch einige Bereiche, die fertiggestellt werden müssen, insbesondere der Innenausbau des Dachgeschosses. Es besteht ein Renovierungsbedarf der Fassade sowie Feuchtigkeitsschäden im Keller. Es sind Modernisierungsmaßnahmen wie die Dachdämmung und der Austausch der Heizungsanlage erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 210.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.