2 Wohnhäuser (insges. 4 Wohnungen) - Platz für alle, nebst Werkstattgebäude

Objektbeschreibung

A) Das einseitig angebaute 2-Familienhaus, 1-geschossig mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, verfügt über 244 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 1938 erbaut. Modernisierungen fanden in den Jahren 1992 und 2023 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, 2 Bäder, eine Abstellkammer, eine Küche und 4 Zimmer, im Dachgeschoss einen Flur, ein Bad, eine Abstellkammer, eine Küche und 3 Zimmer, sowie im Spitzboden 3 Zimmer.

B) Reihenhaus mit 2 kleinen Wohnungen, 2-geschossig ohne Unterkellerung, verfügt über 87 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 1992 zu einem Wohnhaus umgebaut. Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad, eine Küche und 2 Zimmer, im Obergeschoss ein Bad, ein Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer.

C) Das Nebengebäude umfasst Wärmeerzeugungsgeräte, einen Fahrradschuppen und eine Garage, wurde im Jahr 1965 errichtet.

D) Das Werkstattgebäude ist 1-geschossig, verfügt über 746 m² Nutzfläche, wurde im Jahr 1965 erbaut und 1992 modernisiert.

Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt sowohl über die Heizung als auch durch einen Elektro-Durchlauferhitzer.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 396.000,00 EUR.

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