Idyllisches Einfamilienhaus in ruhigem Wohnumfeld

Objektbeschreibung

Das einstöckige Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 152 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 68 Quadratmetern. Es verfügt über eine Garage mit Abstellraum sowie verschiedene Unterstände und Abstellbereiche. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut, die Fenster wurden zwischen 1985 und 1995 modernisiert und teilweise die Elektroinstallation im Jahr 2014 erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und einen Balkon.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2011, ergänzt durch einen Kaminofen. Um eine nachhaltige Nutzung zu gewährleisten, sind verschiedene Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Dazu gehören die Fertigstellung des Dachgeschosses, die Behebung von Feuchteschäden im Kellergeschoss, die Sanierung der Elektroinstallation, die Erneuerung des Belags auf dem Balkon, die Verbesserung der Dachentwässerung sowie die Überarbeitung der Mauerwerksfugen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 212.000,00 EUR.

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