2 Mehrfamilienhäuser + Kapitalanlage +

Objektbeschreibung

Zwei Wohnhäuser -

Das erste Gebäude ist ein zweistöckiges Zweifamilienhaus mit Keller, Baujahr 1963. Es verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils einer Wohnfläche von 75 Quadratmetern, Balkonen und einem Carport. Das Haus wurde umfassend renoviert im Jahr 2014. Der Einzelverkehrswert beträgt 248.000 EUR.

Das zweite Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, ebenfalls zweistöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Fläche von 47 bis 97 Quadratmetern und insgesamt beträgt die Wohnfläche 302 Quadratmeter. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 erbaut. Der Einzelverkehrswert beläuft sich auf 429.000 EUR.

A) Das Haus ist derzeit vermietet und wird über eine Zentralheizung beheizt.

B) Teile des Hauses sind vermietet, jedoch wurden die Grundleitungen für das Schmutzwasser mangelhaft verlegt, was zu Rückstau-Problemen geführt hat und die Souterrainwohnung derzeit nicht vermietbar macht.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 677.000,00 EUR.

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