Freistehendes Einfamilienhaus nebst Garage in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in einer leichten Hanglage, mit einem Stockwerk und Keller, bietet 165 m² Wohnfläche. Dazu gehören eine Garage mit angrenzender Werkstatt sowie ein Gartenhaus. Das Haus wurde 1991 erbaut, die Garage 1999 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, ein Bad/WC, einen Haustechnik-/Heizungsraum und drei Zimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, ein Bad, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Wintergarten und eine Terrasse.

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wurde die Unterteilung zugunsten einer einzigen Nutzung geändert. Dies führte zu einem unkonventionellen Grundriss, der teilweise als unpraktisch empfunden wird. Es bestehen erhebliche Baumängel in Form von Feuchtigkeitsschäden im Schlafzimmer im Untergeschoss.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 185.000,00 EUR.

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