Sanierungsobjekt: Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Entwicklungschance

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 160 m² und befindet sich in einem historischen Gebäude, das voraussichtlich um 1875 erbaut wurde und als Kulturdenkmal gilt. Es verfügt zudem über rückwärtige Anbauten auf zwei Etagen.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Durchfahrt, einen Flur, ein Bad/WC und zwei Zimmer. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, drei Zimmer, eine Küche und ein weiteres Bad/WC. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC und drei weitere Zimmer.

Teilweise mit gefangenen Räumen im Grundriss; Beheizung durch Gas-Etagenheizung. Modernisierungen wurden nur begrenzt durchgeführt. Das Wohnhaus befindet sich in einem mittelmäßigen Zustand mit einer starken Verschmutzung. Früher in einem Bergbaugebiet bis 1945 gelegen, aber die großflächigen Senkungen sind mittlerweile abgeklungen. Beachtung der Denkmalschutzvorschriften ist erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1,00 EUR.

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