Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Hofstelle bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Das Haus ist einstöckig, ohne Keller, und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 199/90 m². Es bietet außerdem einen Doppelcarport mit Abstellraum, verschiedene Nebengebäude wie Schuppen, Gartenhaus und Unterstände. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1850, wurde jedoch um 2006 entkernt und neu aufgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Lagerfläche von 99 m², Wohnung 1 mit Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer auf 70,30 m², Wohnung 2 mit vergleichbarer Aufteilung auf 79,60 m² und im Dachgeschoss Wohnung 3 mit Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer auf 50 m².

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006. Im Erdgeschoss befindet sich eine mechanische Lüftung, die durch Ventilatoren betrieben wird und das innenliegende Badezimmer belüftet. Eine Besichtigung der beiden Wohnungen im Erdgeschoss war nicht möglich, und es liegen keine Baugenehmigungsunterlagen für den Dachausbau vor. Der bauliche Zustand kann als gut bezeichnet werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 294.000,00 EUR.

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