Familienglück in Klein-Auheim - Charmantes Reihenhaus mit pflegeleichtem Garten

Objektbeschreibung

Das perfekte Zuhause für Ihre Familie!

Dieses massiv gebaute Reihenhaus aus dem Baujahr 1970 bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Hanau Klein Auheim. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, viel Grün sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, erfordert jedoch eine kleinere Einzugsrenovierung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen und dem Objekt eine persönliche Note zu verleihen.

Auf drei Ebenen verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit ausreichend Platz für das tägliche Familienleben.

Erdgeschoss: Über die einladende Diele mit separatem Garderobenbereich erschließen sich das Gäste-WC sowie die funktional geschnittene Küche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Etage und bietet direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Ideal für gemeinsame Familienmomente und gesellige Stunden im Freien.

Obergeschoss: Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder Arbeits oder Gästezimmer eignet.

Untergeschoss: Ein zusätzliches Zimmer mit praktischer Küchennische, ein weiteres Badezimmer sowie mehrere Nutz und Abstellflächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten etwa für Hobby, Homeoffice oder Gäste. Auch von dieser Ebene aus gelangen Sie direkt in Ihren Garten.

Der pflegeleichte, südwestlich ausgerichtete, Garten lädt zu entspannten Grillabenden, Spielstunden mit den Kindern oder kleinen Gartenprojekten ein.
Eine Einzelgarage sowie ein davorliegender KFZ-Stellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.

Besonderheiten auf einen Blick:

• Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
• Sonnenterrasse mit direktem Gartenzugang
• Pflegeleichter Garten
• Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss mit Küchennische
• Zwei Badezimmer
• Einzelgarage und KFZ-Stellplatz
• Kleinere Einzugsrenovierung erforderlich mit Potenzial zur individuellen Gestaltung

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein, um sich selbst ein Bild von der attraktiven Lage und dem Potenzial dieser Immobilie zu machen.

Das Team von Rösner & Partner Immobilien steht Ihnen gerne für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Verfügung.

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