Schöne Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung

Die sonnige Doppelhaushälfte mit ca. 125 m² Wohnfläche und 105 m²
Grundstücksfläche befindet sich in Bruckmühl im Ortsteil Hinrichssegen.
Verbunden durch modernes Wohnen, hochwertiger Ausstattung und attraktiver
familiärer Lage, ist dieses Objekt perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, präsentiert sich das Haus
als ein Ort mit ausreichend Platz für Ihre Familie.
Im Erdgeschoss findet sich eine großzügige Diele/Garderobe, Gäste-WC mit
Dusche und ein großer Koch- und Essbereich mit einer großzügigen installierten Einbauküche . Von hier aus haben Sie Zugang auf die Terrasse mit Pavillon und einem Grünstreifen.
Im 1. Obergeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer und ein
geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC.
Die drei Schlafräume finden im Dachgeschoss Ihren Platz.
Zusätzlich sind 2 Kellerräume mit Phenyl Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Immobilie ist an einer guten Infrastruktur angebunden. In unmittelbarer Nähe
befinden sich eine Grundschule, eine Mittelschule sowie 2 weiterführende
Schulen.
Das Doppelhaus ist in Massiver-Bauweise mit optimaler Dämmung erbaut und wird mit einer Luft Wärmepumpe beheizt.
Zwei Carport Stellplätze gehören dazu, ebenso ein überdachter Stellplatz für Fahrräder
Dieses Neubauprojekt bietet viel Platz und Komfort für die
ganze Familie - lassen Sie sich begeistern!
Beziehbar ab 1 April 26

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
* Neubau-Doppelhaushälfte
* sehr gute Infrastruktur im Ort gegeben
* Luft / Wasser Wärmepumpe
* Fußbodenheizung in allen Etagen
* mit großzügiger Einbauküche
* Bad mit bodengleicher Dusche und separater Badewanne
* hochwertige Kunststofffenster 3-fach Isolierverglasung
* Treppe aus Massivholz in Esche
* Kunststoffrollläden mit E-Antrieb und Funkbedienung (außer Kellergeschoss)
* Lüftungskonzept vorhanden
* Kaminanschluss auf allen Ebenen möglich
* sonnige Terrasse mit Pavillon
* zusätzlich zwei beheizte Kellerräume
* Internet in jedem Wohnraum verfügbar
* 2 Carport Stellplätze

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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