Fassade Ost

Fassade Ost

Blick vom Garten hinten, West

Blick vom Garten hinten, West

Rückansicht West

Rückansicht West

Terrasse West

Terrasse West

Küche Ostseite

Küche Ostseite

Wohnzimmer Westseite

Wohnzimmer Westseite

Eingang, Diele

Eingang, Diele

Bad Südseite

Bad Südseite

Schlafzimmer 1 Südost

Schlafzimmer 1 Südost

Schlafzimmer 2 und 3 West

Schlafzimmer 2 und 3 West

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Blick auf den Garten

Blick auf den Garten

 Zwei Schlafzimmer mit Balkon

Zwei Schlafzimmer mit Balkon

Ausgebautes Dachgeschoss, West

Ausgebautes Dachgeschoss, West

Speicher

Speicher

Kellerraum mit Tageslicht

Kellerraum mit Tageslicht

Heizkeller

Heizkeller

Vorratskeller

Vorratskeller

Treppe EG

Treppe EG

Treppe von ganz oben

Treppe von ganz oben

Treppe 1. Stoch

Treppe 1. Stoch

Garage und Stellplatz

Garage und Stellplatz

Garage von hinten

Garage von hinten

Flächenaufstellung

Flächenaufstellung

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss 1. Stock

Grundriss 1. Stock

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Keller

Grundriss Keller

Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern in München-Trudering

81827 München, Jagdhornstraße

Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

995.000,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

408,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8887117

Anbieter-Objekt-Nr.

419495

Objektbeschreibung

Willkommen in unserem gut erhaltenen Elternhaus, in dem jetzt wieder Kinder aufwachsen sollen. Die solide Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1970 erbaut und ist mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf vier Etagen – Keller und Dachgeschoss sind ausgebaut – sowie einem großzügigen Grundstück von mehr als 400 m² ein ideales Zuhause für eine mehrköpfige Familie.

Garten, Balkon und Terrasse mit Westorientierung bieten viel Raum zum Spielen, Genießen und Entspannen, Sonnenuntergang inklusive. Eine große Einfahrt und eine geräumige Garage gehören ebenfalls zur Immobilie, sie bieten Platz für zwei Autos. Der ausgebaute Keller bietet Platz für Hobby, Wäsche, Vorrat und als Stauraum.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Dach wurde 2010 erneuert, die Heizung 2016 auf Gas umgestellt. Alle Räume haben hochwertigen Parkett- oder Fliesenboden. Die Fenster sind teilweise erneuert.

Ziegelbauweise.

Das Haus ist komplett leergeräumt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt ruhig aber nicht abgeschieden: Die Immobilie befindet sich am östlichen Stadtrand, in München-Waldtrudering, am Ende einer Seitenstraße der Wasserburger Landstraße. Sie ist umgeben von Bäumen und Nachbarsgärten, gegenüber steht ein landschaftsgeschütztes Wäldchen.

Alltag: Einzelhandel, Supermärkte, Spielplätze, Ärzte, Schulen, Kitas und Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe: Die Wasserburger Landstraße bietet diverse Geschäfte. Der Ortskern Haar mit vielen Angeboten liegt nur zwei Kilometer entfernt. Die Messestadt Riem mit Einkaufszentrum, Park und Badesee ist ebenfalls nur zwei Kilometer entfernt. Alles ist ideal mit dem Fahrrad erreichbar.

Anfahrt: Über die B-304 ist eine rasche Anbindung an die Autobahn garantiert. Zudem gibt es Anschluss an zwei S-Bahnlinien (17 Minuten zum Ostbahnhof, 25 Minuten zum Marienplatz) und eine Buslinie (Anschluss an die U2 Trudering). Zum Flughafen sind es 35 Autominuten.

Dieses Haus in familienfreundlicher Lage ist ein Traum und eine einmalige Chance zum Erwerb eines neuen Zuhauses. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Heim zu zeigen. Kontaktieren Sie uns noch heute!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Jagdhornstraße
81827 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Brigitte Kramer


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