RARITÄT im Roßdorfer Ortskern – Frisch saniertes Einfamilienhaus, PROVISIONSFREI & SOFORT BEZUGSFREI

Objektbeschreibung

Dieses frisch sanierte Einfamilienhaus im Roßdorfer Ortskern überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Erneuerungen und eine seltene Kombination aus zentralem Wohnen und unmittelbarer Nähe zur Natur.

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich, ein separater Essbereich sowie die Küche, die gemeinsam ein offenes, zugleich klar strukturiertes Wohngefühl vermitteln. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Außenbereich mit Terrasse und in den gepflegten Hof – ideal für Familienleben, gemeinsames Essen im Freien oder entspannte Stunden im Alltag. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

In den oberen Geschossen stehen – je nach Nutzungskonzept – bis zu fünf Schlafzimmer zur Verfügung. Alternativ lässt sich eines der Zimmer hervorragend als Arbeits- oder Büroraum nutzen. Damit eignet sich das Haus gleichermaßen für Familien mit Platzbedarf wie auch für modernes Arbeiten von zu Hause. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Zusätzlich bietet ein großzügiger Balkon einen weiteren privaten Außenbereich.

Der gepflegte Hof ist angenehm dimensioniert und vielseitig nutzbar. Er bietet einen geschützten Außenbereich für Aufenthalt, Spiel oder eine individuelle Begrünung nach eigenen Vorstellungen. Eine Garage mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken im Ortskern.

Ein besonderes Highlight ist der umfassende Sanierungsstandard: Sämtliche Fenster wurden erneuert, die Heizungsanlage ist brandneu, die Elektrik wurde vollständig modernisiert. Böden und Bäder wurden komplett erneuert und präsentieren sich in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist sofort bezugsfrei und befindet sich insgesamt in einem äußerst stimmigen Gesamtzustand.

Die Lage verbindet urbanes Leben im Herzen von Roßdorf mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und das tägliche Leben sind fußläufig erreichbar, ebenso die umliegenden Felder und Naturflächen. Eine seltene Kombination, die dieses Objekt zu einem besonders attraktiven Gesamtpaket für anspruchsvolle Käufer macht.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Das Objekt ist sofort bezugsfrei und provisionsfrei verfügbar. Aufgrund der gefragten Lage und des Zustands wird um eine zeitnahe Rückmeldung gebeten.

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