Wohn-/Geschäftshaus nebst Garage + Kapitalanlage +

Objektbeschreibung

Zweiseitiges Wohn- und Geschäftsgebäude (bestehend aus Wohnungen/Einzelzimmern mit eigenem Bad und einem Ladengeschäft) über zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 15-45 m², insgesamt 162 m² Wohnfläche und 87 m² Nutzfläche. Das Gebäude verfügt über einen Balkon sowie eine Garage und wurde 1956/57 erbaut, wobei das Dachgeschoss im Jahr 1990 ausgebaut wurde.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung von Vaillant. In einer der Wohnungen wurde ein Ausbau ohne erforderliche Baugenehmigung durchgeführt. Der Zustand des Ladenlokals ist gut, während die Wohnungen unterschiedlich, überwiegend jedoch mäßig, gepflegt sind. Es besteht Bedarf an Instandsetzungsmaßnahmen, wobei eine Innenbesichtigung des Dachgeschosses größtenteils nicht möglich war.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 640.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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