Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ein Dreiseithof, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, zwei Etagen, geringfügigem Keller und einem Anbau. Dazu gehören Nebengebäude, eine Scheune, und eine Pferdeweide. Das Gebäude stammt wahrscheinlich aus dem späten 19. Jahrhundert (ehemalige Gastwirtschaft).

Die Beheizung erfolgt durch Einzelöfen, während das Warmwasser über den Küchenofen bereitgestellt wird. Es gibt keine Hausanschlüsse für Wasser und Abwasser, daher wird das Wasser aus dem hauseigenen Brunnen bezogen. In den letzten 20-30 Jahren wurden keine Erweiterungen oder Modernisierungen an den Gebäuden vorgenommen. Die Sanierung im Erdgeschoss wurde begonnen, aber nicht abgeschlossen. Es besteht ein deutlicher Sanierungsbedarf, wie z.B. am Dachstuhl, der Anzeichen von Feuchtigkeit, Schimmel und Schädlingsbefall aufweist, sowie an der undichten Dacheindeckung und funktionsunfähigen Bädern. Die Wohnung im Obergeschoss des Anbaus konnte besichtigt werden, während die vermieteten Räume nur eingeschränkt zugänglich waren. Lärmimmissionen durch den Durchgangsverkehr sind vorhanden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 77.000,00 EUR.

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