Klassisches Architektenhaus mit 4 Wohnungen in bester Lage von Bruchsal von Privat

Objektbeschreibung

Das 1972 massiv erbaute und von dem bekannten Architekten Eduard Knaack entworfene
4- Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche auf vier Etagen von ca. 370 qm, steht auf einem ca. 950 qm großen Grundstück und überzeugt durch seine Großzügigkeit. Es bietet außerdem individuelle Gestaltungs- und Veränderungsmöglichkeiten

DG Wohnung: 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Duschbad, West-Loggia, ca. 85m²

1. OG Wohnung: 3 Schlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer, Küche, Voll-Bad, Gäste-WC, West-Balkon, ca. 124m²

EG - Wohnung: 3 Schlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer, Küche, Voll-Bad, Gäste-WC, große West-Terrasse, ca. 124 m²

UG - Wohnung (Souterrain): 1- Zimmer Apartment mit separatem Duschbad und Eingangsbereich, ca. 36 m²

Zwei massive Garagen befinden sich auf dem Grundstück.
Gemeinschaftsgarten
Das Haus ist voll unterkellert.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Waschküche dient zur Nutzung aller Bewohner*innen.

Ausstattung:
Die Wohnungen sind unterschiedlich ausgestattet und vollständig vermietet.
Balkon, Terrasse, Loggia, Gemeinschaftsgarten, Garagen, Keller, Waschküche, Fahrradabstellplatz, Bäder wurde vor 20 Jahren (ca. 2005) erneuert, Parkett, Fliesen, Treppenhaus Steinboden.

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Wir verkaufen unser Haus von Privat, ohne Makler
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte direkt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Jahresmieteinnahmen netto gesamt:
27.600,00 Euro
Grundrisse auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Weitere Angaben erfragen Sie bitte direkt. Auf Wunsch kann das Haus, nach Absprache mit den Mieter*innen selbstverständlich besichtigt werden.
Bitte nur ernsthaft gemeinte Interessenten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.