Designer Reihenendhaus Salzgitter Groß-Mahner, opt. mit Garage

Objektbeschreibung

Architekten Reihenendhaus auf der Sonnenseite mit 130m² Wohnfläche und ca. 100m² Front-und Seitenfläche auf einem 1400m² Grundstück. 2025/26 renoviert und optimiert verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Im Ergeschoß befinden sich die Garage und Hauswirtschafts-Abstellraum. Im 1.OG amerik. Küche mit Ess-, Wohnbereich in der Summe ca. 55m² mit Bucheparkett Schiffsboden, Garderobenschrank, freistehende XXL Voll-Holzspindeltreppe zum DG, Südfensterfront im Dreieckformat, Windergartenstil, Boden-Deckenverglasung mit Doppelfügeltür, davor umlaufender frei schwebender Balkongittersteg, im Dachgeschoß Treppenausgang mit Fenster-Platz für kl. Homeoffice, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit 2 Dachfenstern und raumprägender Verspiegelung hohe Decken mit LED Leuchten, dreieckige Dachterasse vor Bogenfenster mit Glastür, der umgebende Rosengarten wird vom Eigentümer gepflegt und unterhalten

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Ausstattung

Balkon, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
LED Einbauleuchten und LED-Strahler in der Ausstattung können durch geschaltete Steckdosenstehlampen ergänzt werden, Glasfasersanschluß, Warmwasser per DH-Erhitzer,
Die neue Küche mit Tresen wurde noch nicht eingebaut und bietet Platz für Mieter- Backofen, Geschirrspüler, und Multi-Door Kühlschrank. Der Kücheneinbau ist offen für Wünche bzw. auch über einen Mietabschlag selbst integrierbar.
Die Südfenster erhalten jeweils einen neuen Sonnenschutz Lamellenvorhang.
1 Schlafzimmer entält einen begehbaren Kleiderschrank und das 2. Zimmer einen Staffelkleiderschrank.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kleintierhaltung nach Absprache möglich,
die Garage erhält eine neues Sektionaltor und kann zusätzlich ab ca. Sommer 2026 gemietet werden.

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