Titelbild

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Grundriss

Grundriss

Garage und Zuwegung

Garage und Zuwegung

Hauseingang

Hauseingang

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kamin

Kamin

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Ankleide/ Zugang Schlafen

Ankleide/ Zugang Schlafen

Bad en Suite

Bad en Suite

Bad en Suite

Bad en Suite

Sauna

Sauna

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Gäste-Duschbad

Gäste-Duschbad

Büro

Büro

Speisekammer

Speisekammer

Einliegerwohnung

Einliegerwohnung

Einliegerwohnung

Einliegerwohnung

Bild 23

Bild 23

Bild 24

Bild 24

Gartenlaube

Gartenlaube

Garage

Garage

Garage

Garage

Grundriss

Grundriss

Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung

21442 Toppenstedt, Quarrendorfer Weg 8

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

495.000,00 €

Baujahr

1975

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

1.000,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8885469

Anbieter-Objekt-Nr.

418371

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 1.000 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück präsentiert sich dieser Bungalow mit ca. 185 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern, einer 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 21 m² sowie umfangreichen Nebenflächen.

Ein ideales Zuhause für Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ihr Zuhause auf einem Blick:
Haupthaus mit ca. 185 m² Wohnfläche (Bj. 1975)
- 2 Kinderzimmer
- 1 Gäste-Duschbad mit Fenster
- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich
- 1 Bad en Suite (vom Elternschlafzimmer) mit Dusche, Sauna und Fenster
- großzügiges Wohnzimmer mit traumhaftem, gemauertem Kamin
- separates Esszimmer
- kleines Büro mit separatem Eingang
- Küche mit Einbauküche und Miele-Geräten
- angrenzende Speisekammer

1-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang (Bj. 1985)
- bodentiefe Fenster
- Pantry-Küche
- Duschbad mit Fenster

Außenanlagen
Das Grundstück verfügt über ca. 1.000 m² Fläche und ist liebevoll angelegt. In Süd-West-Ausrichtung erwartet Sie eine großzügige, überdachte Terrasse mit einem gemauerten Kamin und Blick in den Garten. Neben der großzügigen Garage mit zwei PKW-Stellplätzen und elektrischen Toren (ca. 50 m²), verfügt das Grundstück auch über ein kleines Gartenhäuschen im Bereich des Hauseinganges, welches zusätzlichen Platz bietet.

Ein außergewöhnlich gepflegtes Grundstück, das viele Möglichkeiten bietet: großzügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenkonzept oder Wohnen & Arbeiten. Die durchdachte Raumaufteilung und ein wunderschönes Grundstück vereinen sich hier zu einem besonderen Immobilienangebot.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Toppenstedt liegt am nördlichen Rand der Lüneburger Heide und befindet sich eingebettet in eine ländlich-naturnahe Umgebung rund um den Garlstorfer Wald. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomien sowie Arztpraxen sind schnell erreichbar. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindertagesstätten und Schulen im näheren Umfeld.

Toppenstedt verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit sehr guter Anbindung sowohl an Großstadt als auch an regionale Zentren. Die Nähe zu Hamburg, Winsen (Luhe) und Lüneburg macht den Ort ideal für Pendler oder Menschen, die ländliches Leben schätzen, aber auf urbane Infrastruktur nicht verzichten wollen. Die kurzen Distanzen zur A7 und zur A39 unterstreichen die gute Verkehrsanbindung — ein Pluspunkt für Familien, Pendler oder Investoren. Die Kombination aus Natur, Ruhe, ländlichem Charme und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht Toppenstedt zu einem attraktiven Wohnort, wenn man Leben und Mobilität verbinden möchte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Quarrendorfer Weg 8
21442 Toppenstedt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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