Einfamilien-Reihenmittelhaus in angenehmer bzw. bevorzugter Wohnlage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit einem Flachdach und einem Keller, erbaut im Jahr 1972, umfassend 109 Quadratmeter Wohnfläche und 57 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 modernisiert, einschließlich neuer Fenster und Heizung. Zusätzlich verfügt es über eine Garage mit einer Nutzfläche von 13 Quadratmetern.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Windfang, Flur, Heizungsraum, eine kleine Kochnische, ein Duschbad und ein Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es einen weiteren Windfang, ein Gäste-WC, eine Essdiele, eine Küche mit Abstellraum, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC und drei Kinderzimmern.

Die Räumlichkeiten im Untergeschoss dienen nicht als Aufenthaltsräume gemäß den Bestimmungen der Landesbauordnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Es besteht Bedarf an Sanierungsmaßnahmen. Die angegebene Grundstücksgröße von 346 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche des Reihenhauskomplexes, wobei lediglich der Anteil erworben wird, der dazugehört.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 303.600,00 EUR.

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