Doppelhaushälfte in guter und ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte für eine Familie, auf zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 128 Quadratmetern, zusätzlich einem Holz-Gartenhaus. Baujahr 1963, Dachgeschossausbau erfolgte 1964, Fassadenänderung 1974, teilweise Modernisierung von 2011 bis 2016 (u.a. Elektroverteilung, Terrassentür, WC im Erdgeschoss, Fenster, Eingangstür).

Die Raumaufteilung besteht aus: Keller: Flur, Heizungsraum, Waschküche, Vorratsraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, Balkon; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Ankleideraum, Dusche/WC.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, sowie zusätzlich durch einen Holz-Kaminofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Der Gartenbereich ist größtenteils gut gepflegt, es gibt jedoch einige Nachholbedarf in Bezug auf die Instandhaltung. Dazu gehören Verfärbungen an der Außenfassade, an Wänden im Dachgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss sowie teilweise veraltete Wand- und Bodenbeläge.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 195.000,00 EUR.

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