Großzügiges Einfamilienhaus mit Praxiseinheit - vielseitig nutzbar

Objektbeschreibung

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer angrenzenden Praxiseinheit und Kellergeschoss sowie zwei Garagen. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von 235 m² und eine Nutzfläche von 115 m² und wurde im Jahr 1958 erbaut, mit einem Anbau und Umbau im Jahr 1982.

Die Raumaufteilung gliedert sich in folgende Bereiche: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume, eine Waschküche, der Heizungsraum und ein Bügelzimmer. Im Erdgeschoss sind Diele, Garderobe, Gäste-WC, Stube, Speis, Küche, Wohnzimmer und Terrasse angeordnet. Auf der oberen Etage gibt es einen Flur, ein separates WC, fünf Schlafzimmer, ein Bad/WC und eine Loggia.

Die Praxiseinheit verfügt über einen Windfang, einen Anmeldebereich, eine WC-Anlage, ein Sprechzimmer, einen Behandlungsraum, ein Labor, ein Wartezimmer, ein weiteres WC sowie einen Röntgenraum.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, und es gibt auch einen Kachelofen. Das äußere Erscheinungsbild des Wohnhauses zeigt größtenteils einen angemessenen Erhaltungszustand, der dem fortgeschrittenen Alter des Gebäudes entspricht, weist jedoch teilweise einen Rückstand bei Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten auf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 720.000,00 EUR.

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