A+, Doppelhaushälfte mit großer Dachterrasse, 150 m², 4 SZ, 2 Bäder, Garten, provisionsfrei

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/417918/

Diese stilvolle Neubau-Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, nachhaltige Haustechnik und das Gefühl, jeden Tag im Grünen zu leben.
Mit rund 150 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Garten sowie einer großzügigen Dachterrasse (ca. 50 m²) bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz und Komfort – ideal für Familien und Naturliebhaber.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Erdgeschoss (EG):
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten
- Offene Küche mit Inselanschluss
- Zusätzliches Zimmer (z. B. Gäste-, Arbeits- oder Elternzimmer)
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss (OG):
- Drei optimal geschnittene Schlafzimmer
- Modernes Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Praktische Garderobe bzw. Ankleide

Staffelgeschoss (SG):
- Heller, großzügiger Zugang zur Dachterrasse (ca. 50 m²) – ideal für Dachgarten, Lounge oder BBQ
- Zusätzliches Abstell- bzw. Hauswirtschaftszimmer


Ausstattung:

Energie & Haustechnik:
- Effizienzklasse A+
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Dreifachverglasung & massive Dämmung
- Hervorragender Schall- und Wärmeschutz
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Anschlüsse vorhanden für: Videotürsprechanlage, elektrische Toranlage, Wallbox (E-Auto), Außenbeleuchtung, Markisen

Outdoor & Extras:
- Sonnenterrasse im EG (Süd-/West-Ausrichtung)
- Großzügige Dachterrasse (ca. 50 m²) mit Blick ins Grüne
- Gartenanteil auf Grundstück (ca. 394 m²)
- Zwei PKW-Stellplätze

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.