Raumwunder Reihenhaus in Wildeshausen

Objektbeschreibung

++Objektbeschreibung++
Dieses modernisierte Familienhaus überzeugt mit einem hellen Wohnambiente, durchdachtem Grundriss und einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage.
Frisch renovierte Wohnräume, hochwertige Bodenbeläge, helle Türen sowie moderne LED-Deckenspots schaffen ein freundliches und sofort bezugsfertiges Zuhause.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügig überdachte Terrasse. Zusätzlich steht im Obergeschoss ein kleiner Balkon zur Verfügung.

++Raumaufteilung++
Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, Küche, Windfang und Flur mit Treppenhaus und Zugang zum Keller
Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, modernes & funktionales Duschbad
Kellergeschoss: zwei zusätzliche Räume - vielseitig nutzbar (Hobby/Party/Abstellraum), Vollbad

++Modernisierungen & Ausstattung++
• Neue Bodenbeläge & Malerarbeiten EG/OG (2025)
• Gäste-WC EG neu 2025
• Bad OG saniert 2016
• Vollbad im Keller
• Gasheizung neu 2025
• Fenster erneuert 2017 (VSG)
• LED-Einbauspots
• Zimmertüren erneuert 2015
• Außenanlage / Pflasterung Modernisierung 2027 geplant
• Rollläden an allen Außenfenstern
• Hof mit Stellfläche für 2 Fahrzeuge

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
++Neue Einbauküche (2025)++
Die neue Einbauküche bietet modernes Design, praktische Stauraumlösungen und funktionale Elektrogeräte.
Sie kann gekauft oder wahlweise über einen monatlichen Küchenmietzins übernommen werden.
Bei Einigung bis KW 2/2026 kann die Farbe der Küche noch verändert werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

• Schufa-Nachweis sowie Selbstauskunft erforderlich
• Mietbindungswunsch mindestens 2 Jahre
• Gas & Strom werden direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet
• Makleranfragen sind ausdrücklich unerwünscht

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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