Wohnen, Leben, Arbeiten im hellen gepflegtem Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Dieses "Hanghaus" ist hell und einladend, gemütlich zu wohnen und den eigenen Bedürfnissen anzupassen:
Ob als Senioren mit Einliegerwohnung oder für eine Familie mit dem Wohnkeller als Büro oder Gewerbeeinheit zu nutzen.
Das weitläufige Grundstücks mit Privatsphäre- teils uneinsehbar- ist zusätzlich grüner Wohnraum für Gartenträume: zum entspannen, die Grillparty oder für den Hobbygärtner.

Das Haus/Massivbau liegt in einer ruhigen gewachsenen Wohnsiedlung mit Einfamilien häusern.

Erdgeschoß
Wohnräume auf einer Ebene, 15m2 Süd/West-Terrasse
Bad, GästeWC, Küche, große Speisekammer, 6 weit. Zimmer (eines davon kann als weit. Wohnküche 18m2 reaktiviert werden).
immer wieder teilrenoviert mit u.a. neuen 2fach verglasten Kunststoff- Fenstern (2017),
Parkettböden in 3 Schlafzimmern, Diele und Gang, teils neue Heizkörper..

Keller: Heizung und Tankraum (6700 ltr) mit Kellerlichtschacht -Ostseite/Hang.
2004 Sanierung Ölkessel Viessmann Vitola, neuer Speicher-Wassererwämer und Umwälzpumpe. Regelmäßige Wartungen vom Heizungsbauer.
Die anderen 3 Kellerräume, der Hobbyraum und großer Waschraum/Bad mit Blick im den Garten. Mit evtl Terrassentüren Zugang zum Garten möglich.
Die große Garage (4,7m x 5m) ist im Haus integriert und hat direkten Zugang zum Keller und den Wohnräumen mit Treppe.
Holzgeräteschuppen 3 m x 4,60m, Höhe 2,40-2,80m, Dach transparente Kunststoffwellplatten für die Helligkeit.

Dachgeschoss begehbar, isoliert, nicht ausgebaut, Lagerraum. Dach 1999 neu eingedeckt, neue Kupfer-Kaminverkleidung.

Privatverkauf
gerne auch unter 0151/17329936
*wochentags am besten ab 17.00

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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