Grundstück mit Altbestand + Weiher/Wiese + großer Waldanteil – Birnkofen (Adlkofen)

Objektbeschreibung

Ein Platz für Menschen, die Freiraum lieben: Drei Flurstücke mit insgesamt ca. 11.475 m² – Hofstelle mit Bestandsgebäude (ehem. Wohnhaus mit Stall) sowie großzügige Waldflächen und ein kleines Extra in Form von Weiher-/Wiesenfläche. Ideal für Handwerker, Selbstsanierer oder alle, die ein Anwesen mit Charakter und Potenzial suchen.

Highlights
● Großzügiges Grundstück mit Altbestand (ehem. Wohnhaus mit Stall) – ideal für Selbstsanierer.
● Zusätzliche Weiher-/Wiesenflächen sowie ein großer Waldanteil – perfekt für Naturliebhaber.
● Glasfaseranschluss bereits vorhanden.
● Ruhiges Umfeld – viel Platz für individuelle Ideen.
● Besonders attraktiv für Handwerker oder handwerklich begabte Menschen.

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Ausstattung

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Auf einen Blick:
Grundstück mit Altbestand (ehemals Wohnhaus mit Stall)

Anzahl Flurstücke 3
Grundstücksfläche gesamt 11.475 m²
Hofstelle/Wohnhausgrundstück 2.432 m²
Weiher-/Wiesenflächen 582 m²
Waldflächen 8.461 m²

Internet Glasfaser vorhanden
Erschließung Wasser/Strom/Telekom-Sparten noch herzustellen
Abwasser 3-Kammergrube neu zu erstellen (Kosten ca. 20.000 EUR)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden

Exposé auf Anfrage

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