Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten

Objektbeschreibung

Dieses solide Einfamilienhaus wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 677 m². Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, die ideal für Investoren oder als Mehrgenerationenhaus geeignet sind. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zähler, was die Verwaltung der Mietverhältnisse erleichtert.

Die beiden Wohnungen sind seit Jahren gut vermietet und zeichnen sich durch zuverlässige Mieter aus, was Ihnen als Käufer eine attraktive Rendite und ein stabiles Einkommen sichert. Die Gastherme wurde 2024 erneuert, wodurch eine moderne Heizungsanlage zur Verfügung steht, die für effiziente Energieverwendung und niedrige Betriebskosten sorgt.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeitgestaltung im Freien und eventuell auch für zukünftige Ausbaumöglichkeiten. Die ruhige Lage in Blomberg sorgt dafür, dass die Bewohner eine angenehme Wohnatmosphäre genießen können. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einen stabilen und rentablen Wohnungsmarkt zu investieren.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt sticht nicht nur durch die perfekte Lage hervor, sondern enthält auch einige Besonderheiten.

– zwei getrennte Wohneinheiten
– seperate Zähler
– Garten
– eine gute Raumaufteilung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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