Repräsentatives Einfamilienhaus - TOP -

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative, gepflegte und stilvolle Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 bietet auf ca. 423 qm Wohnfläche und dem ca. 999 qm Grundstück ein einzigartiges Wohngefühl. Im Laufe der Jahre wurde vieles erneuert bzw. erweitert, wie z.B. der Wintergarten oder teilw. Fenster und die Fußböden. Die 10 Zimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und den Wohnkeller mit Wellnessoase. Der Platz reicht also für eine Großfamilie und bietet auch ideale Möglichkeiten für Homeoffice - Lösungen.

Beim betreten des Hauses werden sie von einem offenem Eingangsbereich und dem repräsentativen großen offenen Flur empfangen. Im Erdgeschoss erwartet Sie außerdem das große Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer und der Wintergarten. Dann noch die geräumige helle Küche mit angrenzender Speisekammer sowie das Speisezimmer. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss noch das geräumige Bad sowie das Schlafzimmer, eine Gästetoilette der Windfang mit Garderobe im Eingangsbereich um von dort aus direkt in die große Doppelgarage zu kommen.

Vom Flur im Erdgeschoß kommt man durch die offene Treppe in das Obergeschoss. Empfangen wird man im lichtdurchfluteten Flur. Von dort gelangt man in das große Wohnzimmer mit Zugang zum überdachtem Balkon, welcher über die gesamte Hausbreite geht.
Des weiteren befinden sich im Obergeschoß noch 2 Schlafzimmer, ein zusätzlicher Raum ( Kinderzimmer oder Büro ) sowie ein Bad mit Badewanne.

Im voll ausgebautem Kellergeschoss befindet sich das kleine Schwimmbad mit Gegenstronanlage, die Sauna, sowie ein Bad, eine Toilette und ein Waschraum. Weiter geht es dort mit zwei großen Zimmern welche als Wohnbüro sowie als Kellerbar genutzt wurden. Von der Kellerbar ( mit Kamin ) gelangt man in den gepflegten Garten mit Terrasse. Außerdem befinden sich im Kellergeschoss noch 2 Kellerräume mit Abstellflächen sowie dem Öltank und einem Technikraum für Heizung etc.

Vom Garten und von der Straßenseite kommt man noch zur Hochgarage welche bisher für das Wohnmobil genutzt wurde. Daneben befindet sich noch ein Gewächshaus welches aber derzeit als Werkzeug und Hobbyraum genutzt wird.

Dieses exklusive Zuhause kombiniert modernes Wohnen mit praktischer Raumaufteilung und ist ideal für Menschen die etwas mehr Raum benötigen...
Genießen Sie Komfort, Design und ein großzügiges Wohngefühl.
Dank der hochwertigen Ausstattung und des gepflegten Zustandes der Immobilie können Sie sofort ohne irgendwelche Umbauarbeiten direkt einziehen.

Zusätzlich zu allem anderen ist das Haus verklickert, mit hochwertigen Tonziegeln ausgestattet und gedämmt. Ein eigener Tiefenbrunnen ist vorhanden. ( Möglichkeit für Erdwärmepumpe und autarke Wasserversorgung )
Ein Erdgasanschluß ist ebenfalls vorhanden und das Dach eignet sich hervorragend für eine PV -Anlage.

GERNE SCHICKEN WIE IHNEN BEI INTERESSE EINEN VIDEORUNDGANG DURCH DAS OBJEKT !!

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige fast luxuriöse Ausstattung !

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse auch einen Videorundgang durch das Objekt !!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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