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Neubau Erstbezug Barrierefreier Bungalow Haus mit eigenem Garten

38124 Braunschweig

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.800,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

5.400,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

500,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8879373

Anbieter-Objekt-Nr.

169976

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Freistehender Komfort Bungalow mit eigenem Garten.
Bodentiefe Fenster mit elektrischen Alu-Rolladen.
Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Neubau, Haus mit eigenem überschaubaren Garten,
seniorengerecht barrierefrei nach DIN-Norm.
Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Bad in einen Breich.
Bad mit Dusche (ebenerdig), WC und Bidet,
Gästezimmer/Büro, angrenzend Gästebad mit ebenerdiger Dusche, WC und Urinal.
Küche (ohne Einrichtung), daran angrenzend ein Wirtschaftsraum, von dem man auch in die optional zu vermietende Garage mit E-Ladeanschluss gelangen kann.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Erstbezug, Ein- bis Zwei-Personen-Haushaltsgröße.
Die Nebenkosten sind vorläufig geschätzt.
Option: Garagengebäude (35 qm Nutzfläche) mit Ladestation und angrenzendem Werkzeugraum/Zugang zum Garten, zusätzliche Monatsmiete 200,- Euro.
Es wird um aussagekräftige Anfragen gebeten. Es können nicht alle Anfragen beantwortet werden.

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Lagebeschreibung

Neubaugebiet Braunschweig Stöckheim in ruhiger Straße,
unverbaubare kleine Landschaft hinter dem Haus.
- Entfernung zum Einkaufszentrum Stöckheim beträgt ca. 1 - 2 km (Kaufland, Netto, Aldi u.a.).
- nächste Straßenbahnhaltestelle fußläufig in 5 Minuten,
- kurze Anbindung BAB 36 und BAB 39 Richtung Wolfsburg oder Harz, Salzgitter und BAB 7,
- Klinikum Braunschweig 6,5 Km, 10 Min.,
- Rathaus Braunschweig / Innenstadtkern 7,5 Km, 12 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Dieses Haus wird seit dem 02.01.2026 in der Kategorie Häuser zur Miete in Braunschweig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.01.2026 aktualisiert.


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