Gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung in sehr guter Lage

Objektbeschreibung

Der Bungalow wurde ca. 1979 massiv gebaut und 1980 erstmals bezogen. In den letzten Jahren wurde es umfassend modernisiert. Er eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 111 m² ein großes und zwei kleinere Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, Badezimmer und ein sehr heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten.
Das Haus ist vollständig unterkellert - hier ist viel Platz zum Lagern und für Ihre Hobbies.
1988 wurde das Haus um einen Anbau erweitert, in dem sich eine gut vermietete Einliegerwohnung mit ca. 70 m² befindet.
Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über einen Aufstellpool. In der Einfahrt ist ausreichend Platz für mehrere Autos.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor. Bitte haben Sie Verständnis, dass die vermietete Einheit aus Rücksicht auf den Mieter zunächst nicht besichtigt werden kann.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einliegerwohnung

Massivbau mit Gasbetonmauerwerk, Dachziegel, Renovierung innen 2011-2014 (Türen, Böden, Wände, Küche, Türen, Heizkörper, Treppe), Erneuerung der Fenster 2010 und der Gaszentralheizung 2012, Erneuerung der Elektrounterverteilung mit neuem Sicherungskasten (inkl. Fi), 2024 Kanalsanierung vom Haus zur Straße.
Die Mieteinnahmen für die Einliegerwohnung (vermietet seit 8/2020) incl. 1 KFZ Stellplatz betragen monatlich 400 €